說(shuō)到買(mǎi)房子人們總是有討論不完的話(huà)題了，其實(shí)買(mǎi)房比較重要的就是應(yīng)該要了解到買(mǎi)房前后的相關(guān)注意事項(xiàng)，而且對(duì)于樓層的挑選也是非常重要的，有些樓層一點(diǎn)都不吉利，不建議選擇，不然對(duì)于后期的生活會(huì)有影響，那么買(mǎi)房后要注意哪些？買(mǎi)房最忌諱的樓層是哪些？一起來(lái)認(rèn)識(shí)一下吧。
買(mǎi)房后要注意哪些
買(mǎi)房后要注意簽合同注意事項(xiàng)、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)、贈(zèng)送面積的貓膩等。
1、簽合同注意事項(xiàng)
盡量找有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去簽合同。買(mǎi)房的時(shí)候根本沒(méi)時(shí)間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?，如果一個(gè)個(gè)字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開(kāi)發(fā)商鉆空子！找買(mǎi)過(guò)房子的朋友一起去，這樣可以找著重點(diǎn)看，也避免一個(gè)人緊張。
2、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)：
交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時(shí)間，如果超過(guò)開(kāi)發(fā)商會(huì)做出什么賠償。
3、贈(zèng)送面積的貓膩
有的房子會(huì)以贈(zèng)送面積做銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，可是有的購(gòu)房者收房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的時(shí)候要小很多。所以有贈(zèng)送的一定要看清合同怎么寫(xiě)的，有利于以后維權(quán)。以上只是買(mǎi)房注意事項(xiàng)的一般情況。
買(mǎi)房最忌諱的樓層是哪些
1、極端層
極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。
2、數(shù)字不吉利的樓層
很多人買(mǎi)房不喜歡4、14、13、18這幾個(gè)數(shù)字，主要原因是中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。買(mǎi)房不買(mǎi)18樓來(lái)自“18層地獄”之說(shuō)，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價(jià)格很便宜，也很難銷(xiāo)售。
3、設(shè)備層
有的開(kāi)發(fā)商會(huì)專(zhuān)門(mén)選擇一層堆放設(shè)備，像廠(chǎng)家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買(mǎi)，同時(shí)設(shè)備層的下一層也好避開(kāi)，因?yàn)楣艿馈⒃O(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。
有關(guān)買(mǎi)房后要注意哪些？買(mǎi)房最忌諱的樓層是哪？看過(guò)上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，在買(mǎi)房子之前應(yīng)該要關(guān)心一下樓盤(pán)的質(zhì)量品質(zhì)和開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，但是在買(mǎi)房了之后，就應(yīng)該要做好房子的裝修以及租約合同的簽訂，對(duì)于4樓以及18樓這樣的樓層還是不建議進(jìn)行選擇的。
